划拨国有土地使用权审核
【字体: 】【发布时间:2017-09-27】 【作者:/来源:】 【阅读: 次】【关闭窗口】
一、设定依据
1.《土地管理法》第五十四条;
2.《土地管理法实施条例》第二十二条;
3.《城市房地产管理法》第十一条、第十四条;
4.《建设用地审查报批管理办法》第五条第一款。   
二、申请条件
1.符合国家供地政策;
2.项目建设资金已经落实;
3.到规划局取得规划许可证、总平图规划材料;
4.到发改局取得项目立项批复;
5.环保审批项目已经环保部门批准。
三、许可类型
公共服务
四、办理流程
1.受理(即办)  2.审查(7日)  
3.审核(5日)  4.上报(即办)
五、申请材料
1.建设用地申请报告、建设用地申请表(原件3)
2.建设资金落实证明(3份、原件至少1份);
3.勘测定界技术报告书(由具备测绘资质的单位按标准样式提供)(原件3份);
4.建设项目用地预审意见书(填海项目无须提供)(复印件3份);
5.建设用地规划许可证或者建设项目选址意见书(复印件3份);
6.项目可行性研究报告批复或者项目批准文件(3份、原件至少1份);
7.建设单位资质证明(营业执照、法人代表身份证明复印件,用地单位盖章)(复印件3份);
8.用地红线图(标出坐标点)(原件3份);
9.属委托办理的,需提供授权委托书(原件3份)和经办人身份证复印件(3份);
10.属填海项目的,需提供环境评价报告书(原件3份)、海域使用权人身份证明材料(复印件3份)、海域使用权证书(复印件3份)、填海工程竣工验收合格通知书及验收测量报告(原件3份)。
六、办理时限
法定时限:20个工作日
承诺时限:12个工作日
七、收费依据及标准
收费依据:无
收费标准:无
八、审批决定证件
准予通过决定书
九、联系方式
1.国土分局窗口电话:0594-6724006
2.网址:www.ptfwzx.gov.cn
3.电子邮箱:bagtdj@126.com
4.联系地址:北岸开发区行政服务中心一楼大厅国土分局窗口
十、诉求渠道
1.申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权;
2.申请人的行政许可申请被驳回的有权要求说明理由;
3.申请人不服行政许可决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;
4.许可机关因行政许可依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可依据的客观情况发生重大变化的或者为了公共利益的需要。一发变更或者撤回已经生效的行政许可时,申请人因此遭受财产损失的,有权依法要求补偿;
5.申请人的合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。
十一、注意事项
1.申请材料中提供的复印件,应签字确认或加盖单位公章,并提供相关原件核对。
2.委托他人办理的,应提供授权委托书或单位介绍信。
3.申请表格、示范文本以及常见错误示例请到福建省网上办事大厅(www.fjbs.gov.cn)或莆田市网上办事大厅(www.ptfwzx.gov.cn)中下载。