建设项目用地预审
【字体: 】【发布时间:2017-09-27】 【作者:/来源:】 【阅读: 次】【关闭窗口】
一、设定依据
1.《土地管理法》第五十二条;
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条;
3.《福建省实施<土地管理法>办法》第三十八条;
4.《建设用地审查报批管理办法》第四条;
5.《福建省人民政府关于公布省级行政审批项目清理结果的通知》(闽政〔201194)  
二、申请条件
三、许可类型
公共服务
四、办理流程
1.受理(即办)  2.审核(4日)  
3.审批(1日)  4.办结(即办)
五、申请材料
1.申请人授权委托书1份;
2.建设项目用地单位申请预审的报告1份;
3.《建设项目用地预审申请表》1份;
4.申请单位的营业执照、法定代表人和经办人的身份证复印件各1份;
5.规划选址意见书或规划管理部门意见1
6.用地红线图1份;
7.属大型项目的,需审批的建设项目应提供市、区政府(市、区发改部门批准的行业规划)项目建议书批复、市、区发改委同意项目开展前期工作的通知、项目可行性研究报告或项目申请报告(具相应资质的技术单位编写)1份;
8.涉及收回土地的,应由原业主提供同意收回的承诺书1份。
六、办理时限
法定时限:20个工作日
承诺时限:5个工作日
七、收费依据及标准
收费依据:无
收费标准:无
八、审批决定证件
准予通过决定书和建设项目用地预审意见书
九、联系方式
1.国土分局窗口电话:0594-6724006
2.网址:www.ptfwzx.gov.cn
3.电子邮箱:bagtdj@126.com
4.联系地址:北岸开发区行政服务中心一楼大厅国土分局窗口
十、诉求渠道
1.申请人在申请行政审批过程中,依法享有陈述权、申辩权;
2.申请人的行政许可申请被驳回的有权要求说明理由;
3.申请人不服行政许可决定的,有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼;
4.许可机关因行政许可依据的法律、法规、规章修改或者废止,或者准予行政许可依据的客观情况发生重大变化的或者为了公共利益的需要。一发变更或者撤回已经生效的行政许可时,申请人因此遭受财产损失的,有权依法要求补偿;
5.申请人的合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的,有权依法要求赔偿。
十一、注意事项
1.申请材料中提供的复印件,应签字确认或加盖单位公章,并提供相关原件核对。
2.委托他人办理的,应提供授权委托书或单位介绍信。
3.申请表格、示范文本以及常见错误示例请到福建省网上办事大厅(www.fjbs.gov.cn)或莆田市网上办事大厅(www.ptfwzx.gov.cn)中下载。